http://www.cafeblo.com/shirobara/ アトピーのこと、病気のこと、趣味のことなどを書いていきます ja-jp http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-676cb1c56aa81e6a8046846742f5aa5b.html 〔問39〕　宅地建物取引主任者証 （以下この問において「取引主任者証」という。） に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。 １　取引主任者証の交付を受けようとする者は，国土交通大臣が指定する宅地又は建物の取引に関する実務についての講習で，交付の申請前６月以内に行われるものを，受講しなければならない。 ２　取引主任者は，取引主任者としてすべき事務の禁止の処分を受けたときは，速やかに，取引主任者証をその処分をした都道府県知事に提出しなければならない。 ３　登録の移転を受けた者は，移転後の都道府県知事から取引主任者証の交付を受けなければ，取引主任者の業務を行うことができない。 ４　登録の移転を受けた者は，移転後の都道府県知事から取引主任者証の交付を受けたときは，２週間以内に，既に交付を受けていた取引主任者証を移転後の都道府県知事に返納しなければならない。 簿記１級の資格講座情報はこちら⇒http://www.greenontj.com/ 正解3 171713 2012-03-20T06:32:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-12310d90c43c905d76e58ac5f0cf597f.html 〔問33〕　不当景品類及び不当表示防止法に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。 １　宅地建物取引業者が，実際には販売する意思のない建物について，新聞折込ビラで広告しても，不当表示となるおそれはない。 ２　宅地建物取引業者が，間取りが和室４.５畳，同６畳，納戸及びダイニングキッチンの建物について，新聞折込ビラで 「３ＤＫ」 と表示しても，不当表示となるおそれはない。 ３　宅地建物取引業者が，建築後１年３ヵ月で未使用の建物について，新聞折込ビラで「新築」と表示しても，不当表示となるおそれはない。 ４　宅地建物取引業者が，鉄道会社（ＪＲ東日本）が来年９月末に開業予定である旨を公表した新設駅について，新聞折込ビラで 「新設予定駅（ＪＲ東日本発表来年９月末開業予定）徒歩５分」と表示しても，不当表示となるおそれはない。 簿記２級の資格学校情報はこちら⇒http://www.akdenizyazilim.org/ 正解4 171713 2012-03-20T06:31:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-3c1169d6aa082cd6cbddc1b3695cd7ab.html 〔問17〕●　国土利用計画法第27条の４及び同法第27条の７に規定する土地に関する権利の移転等の届出〔以下この問において『事前届出』という。〕に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。 １　事前届出をして勧告を受けなかった場合において，予定対価の額を減額して土地売買等の契約を締結しようとするときは，その事前届出に係る土地の利用目的を変更しない限り，再度の事前届出をする必要はない。 ２　一団の造成団地を第一期，第二期に分けて分譲する場合において，それぞれの分譲面積が届出対象面積に達しないときは，常に届出をする必要はない。 ３　事前届出は，原則として契約の当事者が行うべきであるが，譲受人が定まっていない場合は，譲渡人が単独で行うことができる。 ４　監視区域に所在する土地について土地に関する権利を有している者は，事前届出をした場合において，契約の中止の勧告を受けたときは，都道府県知事に対し，当該土地に関する権利を買い取るべきことを請求することができる。 簿記３級の資格学校情報はこちら⇒http://www.calaverasedc.org/ 正解1 ●法改正 　問17肢１〜肢３に関連して平成10年に法改正があったため修正しました。 171713 2012-03-20T06:30:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-b886cfb1f2be5afca375be133edc715a.html 』でした。 171713 2012-03-20T05:54:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-e17c98c81252bb304af8908ed3bb2efd.html 〔問12〕　平成１６年１０月Ａがその所有する住宅をＢに新たに賃貸した場合に関する次の記述のうち，借地借家法の規定によれば，誤っているものはどれか。 １　賃貸借の期間を１０月と定めた場合において，その賃貸借が一時使用によるものでないときは，Ａが解約の申入れをしても，その申入れの日から６月を経過しないと，契約は終了しない。 ２　『賃料は２年の契約期間中増額しない』と特約した場合，Ａは，当該期間中増額請求をすることができない。 ３　その住宅が，法令または契約により一定の期間を経過した後に取り壊すことが明らかな場合は，ＡＢの間で『建物を取り壊すこととなる時に賃貸借が終了する』旨の特約を定めることができるが，この特約は建物を取り壊すべき理由を記載した書面によってしなければならない。法改正のため新作問題 ４　『Ｂが大型エアコンを設置することは認めるが，Ａは契約終了のときその買取りをしない』と特約しても，その特約は，無効である。 不動産鑑定士の資格学校情報はこちら⇒http://www.ayunluque.org/ 正解4 171713 2012-03-19T09:36:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-e385f98a8dd4b40f22fe23e4905029fe.html 〔問28〕　登録免許税に関する次の記述のうち，誤っているものはどれか。 １　登録免許税の課税標準の金額を計算する場合において，その金額が１千円に満たないときは，その課税標準は１千円とされる。 ２　納付した登録免許税に不足額があっても，その判明が登記の後である場合においては，その不足額の追徴はない。 ３　建物の新築をした所有者が行う建物の表示の登記については，登録免許税は課税されない。 ４　登録免許税の納付は，納付すべき税額が３万円以下の場合においても，現金による納付が認められる。 ビジ法の資格学校情報はこちら⇒http://www.workers-deli.com/ 正解2 171713 2012-03-19T09:35:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-b535076317eacc9a3f6df6e74fb68cc1.html 次の文章を読んで，正しいものまたは適切なものには”１”を， 誤っているものまたは不適切なものには”２”を，解答用紙にマークしなさい。 (11) 一般に，景気動向指数のコンポジット・インデックス（ＣＩ）の一致指数が上昇してい るときは，景気の拡張局面といえる。 ファイナンシャルプランナー（ＦＰ技能士）の資格学校情報はこちら⇒http://www.blackplatformstudio.com/ 正解　１ 171713 2012-03-19T09:34:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-e1d98377fe06ebcdacb85a1640e09362.html 〔問11〕　ＡがＢからＢの所有地を買い受ける契約を締結した場合に関する次の記述のうち，民法の規定によれば，Ａがその善意悪意に関係なく，契約を解除することができるものは，どれか。 １　その土地の一部が他人のものであって，ＢがＡに権利を移転することができず，残りの土地だけではＡが買うことができないとき ２　その土地の全部が他人のものであって，ＢがＡに権利を移転することができないとき ３　その土地に隠れた瑕疵があり，契約の目的を達成することができないとき ４　その売買が実測面積を表示し，単価を乗じて価格が定められている場合において，その面積が著しく不足していたとき　 宅建の資格学校情報はこちら⇒http://www.ncsacc.org/ 正解2 171713 2012-03-19T09:33:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-865d97f9a5038c6b04dd0cd854a76f45.html 社会福祉士の資格取得のための試験対策講座をやっている学校はこちら⇒http://www.syswk3.org/ 解答例-4 171713 2012-03-18T17:04:00+09:00 http://www.cafeblo.com/shirobara/entry-061db4f3f5437f6679bab253ea2b2aaa.html と恨み言をいい泣きわめく。診察時は落ち着いて話、知的水準は正常範囲との印象を与える。 1)うつ病 2)外傷後ストレス障害 3)解離性障害 4)境界性人格障害 5)行為障害 精神保健福祉士 の資格取得のための試験対策講座をやっている学校はこちら⇒http://www.syswk8.info/ 解答-4 171713 2012-03-18T17:04:00+09:00