私は今日、独身でいる覚悟を決めました

昨日は、購入したマンションの内覧会でした。内覧会とは、見学してカーテンや収納のサイズを測るもの・・と思っていた私に、友人が良い情報をくれました。一級建築士など、住宅のプロが内覧会に同行して、１００項目以上の検査をしてくれるというのです。教えてもらった事務所のホームページには、内覧会で見つかった様々な不具合が掲載されていました。そして、教えてくれた友人自身も、同行したプロの指摘事項は、小さな傷や汚れを含みますが、なんと５０カ所以上だったそうなのです。
内覧会で「問題なし」と捺印をしてしまった後では、最初からあった不具合も買い主の負担で修理をしなければならない、とも教えてもらいました。なるほど、内覧会は単なるお披露目ではなかったのですね。サービスの値段は、新築マンションの場合、専有面積に応じて５万〜７万。決して安くはありませんが、この値段でプロの目が買えるのなら、と申し込みをしたのです。

建築途中の現場は見ていましたが、内装が終わった部屋を見るのは初めてでした。しかし感激する前に真剣にチェックです。担当してくださった建築士の方は、閉め切った部屋でホルムアルデヒドの濃度を測ったり、壁や床に歪みがないかオートレーザーで測ったり、水を流して配管に漏れがないか確かめたりしていました。私と家族はその間、素人でも分かる項目をチェックします。わざと音を立てて床を歩く、開閉するものがスムーズかどうか確かめる、傷や汚れがないかよく見る、などします。そのような目で見てみると、小さな傷がかかなりあったのです。

結局、重大な欠陥は発見されず、傷や緩衝剤の欠落など、軽微な不具合が２０カ所でした。大きな問題が見つからず、心からホッとしました。デザインもモデルルームで見た通り。これで気持ちよく引き渡しの日を迎えられそうです。私は、チェックに使ったような道具も持っていなければ、検査の方法も分かりません。教えてもらわなければ、傷を見つけて指摘する、という発想すらありませんでした。資金相談の時にも思いましたが、本物のプロのサービスには、数万の出費以上の価値を感じます。

これは保険と同じで、何も無いに越したことはありません。それに、勉強すればかなりの項目は自分でチェックできるのですから、皆様にお勧めするものではありません。しかし、私のように、お金がかかってでも不安を軽減したい方は、依頼するのも一つの方法かもしれません。「内覧会　立会い」で検索すれば、いろいろな事務所がヒットします。私は友人の紹介ですので迷わずそこに依頼しましたが、実績件数が最多、担当者の写真とブログが見られる、１０年保証付き、などの付加価値で、そちらにお願いしてよかったと思っています。

安心、と言えば、購入したマンションは住宅性能評価を取得し、住宅性能保証制度に登録しています。万が一、売主の瑕疵担保責任を追求したいような事態が起きて、しかもその売主が倒産してしまった場合には、（財）住宅保証機構が、一定のサポートをしてくれるそうです。これにこだわったため、選択肢が新築だけになってしまったのです。心配性というのはお金がかかるものですね。しかし今日からは、インテリアなど楽しいことに専念できます。

明日からの一週間、私は通常通り仕事です。夏休みの方もお仕事の方も、素敵な一週間をお過ごしください。