社長のひとりごと

先日の日曜日、高山市清見町にあります、いこいの里の道路補修と草刈り作業の奉仕を行ってきました。


この、いこいの里は全部で２０軒ほどの別荘地。　その所有者で管理保全を組合という形で行っています。

草刈りは、年に１回やておけば、さほどひどいことにはなりませんが、数年ほっておくと、笹など発育が激しく生い茂って手がつけにくくなってしまいます。


先日も、皆できれいに刈り、夏を迎えられるようになりました。

以前から、当社では売主としてここを販売致しておりましたが、昨年、当社売主の別荘が売却に至り、別荘として建っているものは今は所有しておりません。

今何も建っていない区画で他の方にも、この自然を満喫してもらえたら．．．なんて考えながら、草刈り機に没頭しておりました。

そんな想いが強く、今年の夏の商品として、高山市清見町に別荘を計画することにしました。

今回考えているのは、比較的こじんまりとした、山小屋？　そんな感じで考えています。

近くには大楢谷川の清流が流れ、緑豊富で都会の雑踏からは隔離された、自然たっぷりの心身共にリセットするには大変良い場所です。


まだまだ、計画段階ですので、どのような感じかは公表できませんが、計画がまとまり次第、ホームページ等にアップする予定です。

高山市の中心から車で２０分程度のところにありますので、出来るだけお手軽に、高山の新たな拠点として、別荘・趣味の小屋として楽しんでもらえればうれしいと思っています。


計画が、気にある方は、当社までお問い合わせください。


注：写真はこの間のものではありません。当日雨で写りがいまいちだったので．．．。

全日本少年サッカー大会　都道府県大会。

各地で熱戦が繰りひろげられているようですが、今週末の北海道代表を残すのみとなりました。


予想に反して、鹿島アントラーズジュニアやセレッソ大阪U-12も敗れたようです。

昨年のベスト４で今年出場出来るのは、名古屋グランパスU-12のみ。

なかなか厳しいですね。
Ｊリーグの下部組織といえども、毎年毎年、選手が変わるので常に勝つというのは．．．。

そういった、下部組織ではなくともいいチームは沢山あるってことですかね。

７月に入ると全４８チームが決定し、組み合わせも決まります。

どことどこが対戦するのか？　人ごとながら、勝手に楽しみにしています。


また今年も、ここでドラマが生まれるんでしょうね。

前に、長期優良住宅のお話しをしましたが、これは単に基準をクリアしているだけでは、長期優良住宅とは呼べません。

ご注意頂きたいのは、住宅を建てれる地域の所管行政庁の認定が必要だということです。

ここ高山で言えば、高山市都市整備課でその申請をして認定を受けたものだけが、長期優良住宅ということになります。

そうして、ようやく補助金制度の利用や税制優遇などのメリットが受けられるようになります。


なぜって？

長期優良住宅は、つくる時の基準だけでは、後のメンテナンス維持管理計画などが整備されていなければ、どんなに立派なものを造っても、永久的に長持ちするとは言えないからです。


当社では、全建連の工務店サポートセンターを利用して、維持管理計画及び住宅経歴書を保管します。


第三者機関として、長期保管をしますので、安心ですね。

私の年齢に３０年、５０年それ以上と年齢を足すと、いったい私はいくつに．．．？？

なんていう事を考えなくてもよいのです。

長期優良住宅＝補助金　と短絡的に考えがちですが、もちろん補助金はもらえた方がいいに決まっていますが、それ以上に将来の維持管理計画に基づいた住宅の履歴書が残っていくことこそ、本来の長期優良住宅の意義だと思います。

それがあることによって、将来住宅の価値をしっかり守れるというものです。

皆さん、これからは住宅を建てるにあたって、長期優良住宅は必ず考えて頂きたい事項だと思っています。

以前の住宅は、十数年で、建物価格ゼロ。　それは消費していく．．．いや浪費していく、といった感でしょうか？

これからは、エコ →　節約？　節約とは、単にお金を使わないということではなく、浪費しないという解釈をしています。

いいものを長持ちさせて、大切に使う。家に限らず、すべてにおいてそうではないでしょうか？

最初のきっかけは、補助金という実益でもいいと思います。

しかし、結果として社会の為になり、自分の為にメリットが沢山あるという事を、じわじわと感じて頂ければ、なんて思っています。

ニュースの中で、やけに目にとまりましたので、仕事やサッカーなどとは全く関係ありませんが、
九州新幹線の運送風景を．．．。


テレビなどでは、大きい道路をトレラーで引っ張って運んでいるのを見たことはありますが、これまた狭い道路を通っていますね。

家の二階でシルエットを見たらかなり驚くかもしれません。

まるで、入り江の浅瀬に迷い込んだ大魚のような姿ですね。

じっと見ていると、顔もなんだか可愛い？


実際見ると、かなりの迫力なんだろうと思いますが、案外愛らしかったのでつい．．．。

このブログを書き出して、今日でまる２年経ちました。

もともと、日記をつけるほうではなかったのですが、なぜかこのブログは続いています。

過去に書いたものを見ると、こんなこともあったなー、なんて忘れていたことも出てきたりして．．．。
わるくないですね。

しかし最近、ちょっとサボり気味なので、またこれを機にちゃんと書こうかと思っています。

それにしても、今日は暑い！

昨日の雨のすごさにも驚きましたが、今日の暑さにもヘタリ気味です。


どうやら、全国的に暑いようですね。　真っ赤か．．．。

これを見たら、余計に暑くなってしまいました。


皆さん、熱中症には十分ご注意くださいね。

昨日は、水野旗という高山市内の小学校による大会が大八グランドでありました。


朝の雨が強く、天候が心配されましたが、途中から晴れ間ものぞく、かなり暑い一日でした。


花里小はＡ・Ｂ・Ｃランクすべてにエントリーしてあり、次男はＣランク（低学年チーム）に出場しました。


Ｃランクは全部で６チームのトーナメント制。くじ運もあり２試合勝てば優勝というちっちゃな大会でした。

初戦は、新宮小との戦い。　なんだか相手の選手達って大きい？　しかも、会場に着いてからの待ち時間が長く、ダレ気味だったので少し不安に思っていました。

ところが、先制点を入れさい先の良いスタート。１点返され同点で前半を終了しましたが、後半２点入れ　３−１で快勝出来ました。

お昼を挟んでの２試合目は、もう決勝戦！　国府との戦いでした。

子供って、待ち時間が長いと遊んでしまいますね。　なにやら泥遊び．．．。　大丈夫かぁ？

そんなこんなはありましたが、１−０で勝つことができました。

たった、２試合戦っただけなのですが．．．。とにかく優勝です。

子供たちは、大喜び。　この喜びをもとに更に頑張ってもらいたいと思ったのは私だけではないはず．．．。


花里Ａランクは残念でしたが、Ｂ・Ｃランクともに優勝できて良かった。


がおいしい日でした。

唐突ですが、土地とは探すものではなく、選ぶものです。

ちなみに、探すと選ぶの違いは．．．。

例えば、探すとは、見つけ出そうとして方々を見たり、歩きまわったり、人に聞いたりする。

「落とし物を探す」と言う風に使います。

だから、土地を探してる人はいつまでたっても決めかねているのです。


一方、選ぶとは、多くの中から目的や基準にかなうものを取り出す。

「贈り物を選ぶ」と言う風に使います。

だから、土地は選んでいけば、あなたにふさわしい土地が見つかります。

そう思いませんか？


土地を土地だけで考えて、価格や広さそして立地や周囲の環境だけの情報で探していては、どの土地が自分たちの暮らしにとってふさわしいか？　といった判断はしにくいものだと思います。


少なくとも、その土地にはどんな家が建てられて、そこからどんな風景が見え、そこにいる自分の家族の姿が想像ができるかどうかがカギとなります。


それって、土地を見ただけでは想像がつかないのは仕方がないことで、
それをサポートするのが、具体的な提案やプランニングだと思いませんか。

単に土地を買いたいのではなく、幸せに暮らせる家を買いたいんですよね。

具体的な提案やプランとともに、土地を選んでいく方が安心じゃないですか？

そんな方の為に私たちがサポートをしています。


土地を見られて、何となくいいと思っているが決めかねていらっしゃる方、どれを選択したらよいか分からなくなっていらっしゃる方、など


より良い暮らしの為に、皆さまのサポーターである私たちをご活用下さい。


今日は、ＰＲでした。　詳しくは、当社ホームページよりお問い合わせください。

今日は話題を少年サッカーで．．．。

いよいよ全日本少年サッカー大会の時期になってきましたね。

現在、４８チームのうち１６チームが決勝大会出場を決めたようです。
今週末にも何チームか決まるみたいですし。

今年は高山ＦＣの３連覇はならず本当に残念でしたが、それでもどこのチームが出てくるか気になるものですね。


昨年の優勝チーム ＦＣ浦和 は、大宮アルディージャに敗れて出場切符を逃したようですし、ヴェルディジュニアや柏レイソルU-12も姿を消しました。

それだけ、過酷ってことですかね。毎年ごとに選手が変わりますから．．．。

それにしても、もう一年経ってしまったんですね。
ホント早いものです。

今年は関係ないといえば関係ないのですが、どうしても気になる大会。
ときどきチェックしていこうかと思っています。

※画像、すいません拝借してしまいました。

長期優良住宅とは、先日の6月4日に施行された「長期優良住宅促進法」に基づき建築される住宅のことを言います。

しかし、長期優良住宅＝補助金がもらえるわけではありません。

２００年住宅とか、長期優良住宅先導的モデル事業とか、言葉が沢山あり少しややこしいところです。


ここで、少し整理してみましょう。


いままで、最大２００万円の補助金を出します。といっていたのは、長期優良住宅先導的モデル事業に対してです。

これは、スクラップアンドビルドにかかわる環境問題などを改善させるために、長期間使用に耐える住宅を普及させることを先導的に行う事業に対して、補助金を出そうというものです。

そして、最大補助金額が半分ですが、長期優良住宅普及モデルというものもあります。


ますます、ややこしくなってきましたか？


とにかく、長期優良住宅は、一定の基準をクリアすれば、どこの会社でも造ることはできます。


しかし、長期優良住宅自体が補助金事業ではないので、長期優良住宅仕様でかつ、補助金事業として認められているプラス仕様、扱えるところで頼まなければ、補助金の活用は出来ません。

このあたりを踏まえて、長期優良住宅自体はどんな仕様なのかを見ていきましょう。


長期優良住宅の仕様は、先日お話ししました、住宅性能評価中の４つの項目

・劣化対策等級　３
・耐震等級　２
・維持管理対策等級　３
・省エネルギー対策等級　４

が必須となってきます。

要するに、劣化しない対策が適切に施されていて、地震に強く、長期間使用に耐えられるよう補修維持管理などをしやすくしてある、省エネ住宅ということになります。

これらのことを、国としては、ある程度標準にもっていきたいと思っているハズです。

それは、住宅ローン控除の拡大、固定資産税の優遇、登記費用の軽減などにも表れています。

しかし、やはり一番大きいメリットは補助金でしょう。　これは、普及させたい今だからこそ、ある制度です。

普及状況によっては、そんなに長くは続かない制度かもしれません。

このタイミング。是非活かしてもらいたいと思っています。

詳しい内容をお知りになりたい方や、具体的にどういった仕様にすればよいかのご質問は、当社ホームページのお問い合わせフォームからどうぞ．．．。

せっかく建てるなら、質の高い住宅をお得に建てませんか？

久しぶりに、和テイストのおすすめプランを作成してみました。


いままで、シャープなイメージの建物が多かったのですが、長期優良住宅先導システム国産材モデルの取り扱いを始めたのをきっかけに、和のデザインにも磨きをかけたいと思います。

もちろん、長期優良住宅先導的モデル事業の補助金対象仕様です。

せっかく建てるなら、補助金を上手に利用して、質の高い住宅をお得に手に入れてはいかがでしょうか？







そして、気になったらお問い合わせください。

あくまでお勧め参考プランなので、詳細図までは描いていませんが、沢山の和の彩りを考えています。

一度、お試しあれ．．．。